Στάλθηκε στο blog αγγελία. Οποιος ενδιαφέρεται...
Επιθυμώ να πουλήσω ένα Φ/Β πάρκο , 100 kw κατασκευής 2008 ( 6 ετών ) με τιμή συμβολαίου όπως έχει σήμερα
0,445 €/kwh στην Ήπειρο.
Μέση ετήσια είσπραξη περίπου 59.000 € ( περίπου 133.000 kwh ετησίως)
Δίδεται χωρίς επιβάρυνση δανείου και ζητώ 250.000 €.
Παρακαλώ αν είναι δυνατόν να αναρτηθεί στο blog προς πώληση, αν είναι επιτρεπτό .
ΦΙΛΕ Η ΤΙΜΗΤΟΥ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΤΑ 12/20ΤΗΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΛΠ ΕΞΟΔΩΝ ΥΠΟΨΗ ΟΤΙ ΕΧΕΙΣ ΛΑΒΕΙ ΚΕΡΔΗ 8 ΕΤΩΝ ΣΚΕΨΟΥΤΟ 6973691025
ΑπάντησηΔιαγραφήΑυτό το σχόλιο αφαιρέθηκε από τον συντάκτη.
ΔιαγραφήΔεν σου πουλάει σκραπ για να στο δώσει στα 12/20 επειδή έχει τρέξει 8 χρόνια και του απομένουν 12 από τα 20, αλλά μηχανή που βγάζει λεφτά οπότε έχει σημαντική υπεραξία, που θα πρέπει να πληρώσεις. Η αγγελία ωστόσο είναι παμπάλαια (2014 και δεν νομίζω ότι ισχύει ακόμα) αλλά καλό είναι να απαντούνται οι στραβές προσεγγίσεις...
ΔιαγραφήΠάντως από τα €59Κ έσοδα με τα σημερινά δεδομενα και στις περισσοτερες περιπτώσεις των επιχειρήσεων-επιχειρηματιών (δοδομένου φόρων - εισφοράς αλληλεγγύης και ΕΦΚΑ) μικρό - μεσαίου μεγέθους αφήνει cash στο τέλος της μέρας περίπου €20Κ-€25Κ στην καλύτερη. Οπότε το τίμημα είναι υπερβολικό.
ΑπάντησηΔιαγραφήΞεχνάτε ότι έχει αποσβέσεις. Αν έστω τζίρος 59.000 ευρώ - 7000 έξοδα, - 25.000 αποσβέσεις, καθαρά προ φόρων = 27.000 ευρώ στα οποία ανάλογα με την μορφή της εταιρείας είτε έχει πρώτα ΕΦΚΑ και μετά φόρο η πρώτα φόρο, μετά ΕΦΚΑ και διανομή κερδών.
ΔιαγραφήΠολύ πρόχειρα και χονδρικά καθαρά κέρδη περίπου 39000 ευρώ.
Aν και η αγγελία έχει ημερομηνία από το 2014, αυτή τη στιγμή η τιμή πώλησης που αναφέρει είναι εφικτή
Ο κομμωτής μας είναι πλέον μηχανικός, δικηγόρος, οικονομολόγος, κουρεύει χορτάρια, παρέχει ψυχολογική υποστήριξη και μην ξεχάσω το μπλογκάρισμα μέχρι τελικής πτώσης, αφού ξύνεται όλη μέρα!! Και επειδή δεν του φτάνουν τα φρέσκα σχόλια, απαντάει και στα ληγμένα περσινά τωρα!!!
ΔιαγραφήΠρος κο Παπακυριακού: αυτό μπορεί να ισχύει για όσο διαρκούν οι αποσβέσεις ακόμη. Εάν είναι για δέκα χρόνια, απομένουν μόλις δύο. Οπότε μετά τα δύο χρόνια η φορολογητέα βάση θα αυξηθεί και ως έχουν τα πράγματα το cash που θα μένει θα είναι περίπου €25Κ, λαβάνοντας υπόψη και την ετήσια πτώση της αποδοτικότητας των πανέλων. Το τίμημα είναι υπερβολίκό (κατά την άποψή μου) εάν λάβουμε υπόψη και τον παράγοντα εξωγενούς ρίσκου (πολιτικού, μακροοικονομικού κλπ), το οποίο αυξάνει σημαντικά το required rate of return με το οποίο πρέπει να κάνουμε discount τα μελλοντικά cash flows ώστε να δούμε τι αξίζει πραγματικά η επένδυση. Το τίμημσ είναι υπεβολικό.
ΔιαγραφήΓράφω 1 σχόλιο και απαντάς με 4 και μιλάς περί ξυσίματος;
ΑπάντησηΔιαγραφήΗ απάντηση είναι για το σχόλιο στις 8/08/2018
Εγώ είμαι σχεδόν συνταξιούχος και έχω χρόνο. Αλίμονο σε σενα που έχεις τα μισά μου χρόνια αλλά ξύνεσαι όλη μέρα.
Διαγραφήαπομένουν φίλε 12 χρόνια ακόμα απο 30 χιλιάδες το χρονο ειναι 360 χιλιαδες ακομα και με ενα τεράστιο ρίσκο μήπως η ΔΕΗ κατεβαση τις τιμες υποψιν οτι εχεις κανη αποσβηση εγω σου σδινω 150 χιλιαδες στο χερι και με ενα μεγαλο ρισκο για τα απροβλεπτα αυτου του κρατους τοσο ειναι η τιμη του φιλε το τηλεφωνο μου ειναι 6932705002 ΓΙΩΡΓΟΣ
ΑπάντησηΔιαγραφή